Как определить территориальную зону?
Для определения территориальной зоны земельного участка можно использовать несколько способов:
- Заказать выписку из ЕГРН или отчет об объекте, в которых указана территориальная зона.
- Изучить публичную кадастровую карту, где можно найти номер территориальной зоны участка.
- Найти правила землепользования и застройки муниципального образования, в которых указаны территориальные зоны и их характеристики.
- Изучить генплан муниципального образования, где также указаны территориальные зоны.
- Познакомиться с муниципальными картами, которые могут содержать информацию о территориальных зонах.
Территориальная зона земельного участка определяется на основании градостроительного планирования и законодательства. Каждый участок относится к определенной территориальной зоне, которая определяет вид разрешенного использования участка и возможности его застройки. Градостроительные регламенты, установленные для каждой территориальной зоны, определяют различные виды разрешенного использования, строительные нормативы и правила реконструкции капитальных объектов.
Градостроительное планирование включает учет основных целей планирования, таких как обеспечение устойчивого развития территории, рациональное использование земельных ресурсов, создание комфортной городской среды и обеспечение гармоничной застройки.
Для получения более подробной информации о территориальной зоне земельного участка можно воспользоваться официальными сервисами, такими как портал ИАИС ОГД для Москвы или Геопортал Подмосковья для Московской области.
